Alıntı: Yazan Av. Murat ÇETİN Husumet apartman yönetimine yöneltilecek. Ancak takip kesinleştikten sonra kat maliklerine arsa payları oranında sorumlu oldukları borç miktarını gösterir muhtıra göndermelisiniz. Her ne kadar takip yönetime karşı açılacaksa da, kat malikleri burada borçtan arsa payları oranında şahsen sorumludurlar (üçüncü şahıs olarak değil). Uygulama bu yöndedir.

Bu konuda diğer katılımcılar gibi düşünüyorum. Yapılan işe ait protokolde/sözleşmede muhatap kimse husumet ona yöneltilmelidir. Kaldı ki, bu iş için tanzim edilecek faturada apartman yönetiminin olduğu görülecektir. Yaptığınız sözleşme veya protokol apartman yönetimiyle, kestiğiniz/keseceğiniz faturada tek tek tüm kat maliklerini belirtemeyeceğinize göre ki, apatman yönetimi adına olmalı; siz neye dayanarak tüm kat maliklerine takip çıkaracaksınız?

Ancak apartman yönetimi veya herhangi bir kat maliki bu gidere katılmayan kat malik/malikleri için icra takibi başlatabilir. (634 say. KMK. Mad. 20)

Dolayısıyla yukarıdaki düşüncenize katılmıyorum.