Yüklenici iş sahibinin bir zarara uğramasına neden olmuştur.Özen yükümlülüğünü ihlal etmiştir.Bu durumda müteahhit, BK. md. 112 vd. ve BK. md.472/I hükümlerine göre sorumlu olur. Aynı şekilde, Müteahhit, yardımcılarının veya işi devrettiği alt yüklenicilerin zarar verici davranışlarından dolayı BK. md. 116 gereğince sorumlu olur. Eser, iş sahibine teslim edildikten sonra, yüklenici, eserde mevcut ayıplardan,B.K 474 ve 475 teki “ayıba karşı tekeffül” hükümlerine göre sorumlu olup; bunun için, ayıbın özen yükümünün ihlalinden doğup doğmaması önemli değildir.Eser sözleşmesinde, yüklenicinin “ayıba karşı tekeffül”den sorumlu olabilmesi için, eserin tamamlanarak iş sahibine teslim edilmiş olması gerekir. Eserdeki ayıp, yüklenicinin kusuru olmaksızın ortaya çıkmış olsa bile, iş sahibi, ayıp sonucu ortaya çıkan zararın tazmini talebi hariç olmak üzere, BK. md. 475’ de öngörülen haklardan birini kullanabilir.