Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Malik olmayan kiralayanın tahliye talep etmesine engel yok. O içtihatta tahliye talep eden kişi malik de değil, kiralayan da.

Esasen içtihatta tahliye talebinden de bahsedilmemektedir. Davanın itirazın iptali davası olduğu ve talebin alacak olduğundan bahsedilmektedir.

Buradan hareketle; çekilen ihtarname ile malik bildirilmiş, vekaletname eklenmiş olmakla, sözleşmeden anlaşılmasa dahi, vekil olarak sözleşmeyi imza edenin imzası ile noterden bildirdiği bu yeni durum üzerine borçlu/kiracı, borcunu malike yapmakla da borcundan kurtulmuş olacaktır. Asıl alacaklıdan haberdar olan kiracının malike yaptığı bu ödemeye rağmen, vekil tarafından icra ile aynı dönem kira borcunun talebi de yasal olmayacaktır. O halde icra-i talebin malik tarafından yapılması gerektiğini düşünüyorum.