|
|
|
|
|
|
İpotek veren 3. kişi ise hem 3. kişiye hemde borçluya karşı İlamlı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmalıdır. Takip talebinde ve icra emrinde ikisinin de yer alması gerekmektedir.
Bununla birlikte tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla borçlu ve ipotek veren 3. kişi ile diğer kefillere karşı (müşterek ve müteselsil kefil iseler) kambiyo takibi yapılmalıdır. Adi kefalet var ise öncelikle borçlu ve ipotek veren kişiye başvurulmalı borcun tamamı veya bir kısmı tahsil edilemez ise kalan kısım için adi kefillere başvurulmalıdır.
|
|
 |
|
 |
|
İpotek takibinin türünü seçerken dikkatli olunmalıdır. Yalnızca şartları varsa "ilamlı" takip yapabilirsiniz. Sn. cmuk'un da dediği gibi, ipotek takibini asıl borçlu ve ipotek verene yöneltmelisiniz.
İlamsız takibe gelince;
Bu takipte borçlular asıl borçlu ve kefiller olmalıdır. Sn. cmuk gibi, ipotek verenin de ilamsız takibe katılması gerektiği görüşünde değilim. Zira ipotek veren yalnızca ipotekten sorumludur. İpotek verdiği taşınmaz borcu karşılayabilir. Bu nedenle, ilamsız takipte yer almamalıdır diye düşünüyorum. Bu takipte ipotek takip dosya nosu belirtilerek "bu dosya ile tahsilde tekerrür olmamak üzere" ibaresinin eklenmesi gerekir. Zira ipotek dosyası tahsil edildiğinde, diğer dosyadan da tahsil harcı ödenmemesi gerekir. Kefillerin sorumluluğu sınırlı ise, bunun da takipte belirtilmesi gerekir.
Kambiyo takibine gelince;
İpotek takibini ve açılan ilamsız takibin icra md.no bilgileri verilip bu dosyalarla tahsilde tekerrür olmamak üzere kambiyo takibi başlatılabilir. Ancak bu noktada, kambiyo evraklarının bir sözleşmeye istinaden alınıp alınmadığı ve protesto hususları incelenmelidir.