Sn. tiryakim,

Değerli meslektaşlarım gayet net yanıt vermişler.
İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapmanıza herhangi bir engel yok. Yalnız takibin açılmasında da hukuki bir yarar yok. İpotek alacaklısı zaten satış sonrasında alacağını öncelikli alır.

Ancak taşınmazın tapu kaydında satışa arz şerhi olması sebebiyle ihalenin feshi kararı kesinleşinceye satış yapamazsınız.

Neden ısrarla Yargıtay kararı istediğinizi anlayamadım. Konu son derece net.
Takip konusundaki ısrarınızın ise, vekalet ücretinden kaynaklandığını düşünüyorum. Konuyu müvekkilinizle paylaşıp, görüşü doğrultusunda hareket etmenizi öneririm.