Merhaba,
Müvekkil müteahhit ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıyor. Sözleşmede teknik şartname yok. Tapu da teslimin ne zaman yapılacagına dair bir ibare yok. 130.000 TL sözleşme bedeli. Müvekkil 25.000 TL peşin veriyor. Geri kalanını taksitlendiriyor. 5.000 Tl de taksit ödemesi yapmış. Ancak tapudan, sözleşmede belirtilen dairenin başka birine satıldığını ve devredildiğini öğreniyorlar. 3. kişi ye devir sözleşme tarihinden sonra yapılmış. Ortada kusurlu imkansızlık bulunmakta.
1) Öncelikle sözleşmenin feshine ilişkin bir ihtarname gönderilmesi gerekir mi ?
2) Bu durumda müvekkil müteahhitten ne talep edebilir ? Müspet zararı bu olayda nasıl hesaplanır ?

Şimdiden çok teşekkürler