Sayın meslektaşlarım ;

2005 yılında apartman toplantısında alınmış karar gereği davalı yanın aidat miktarı belirlenmiştir. İşbu karar apartman karar defterine de işlenmiş olup 2011 yılına değin davalı yan tarafından aidat borçları bu miktardan ödenmiştir. Ancak 2011 yılı boyunca aidat borçlarıının hiçbirini ödemeyen davalıya karşı başlatmış olduğumuz icra takibi davalının tüm borca itirazı neticesinde durmuş ve tarafımızdan genel mahkemede itirazın iptali davası açılmıştır. Davada, davalı aidat miktarının fahiş olduğuna ilişkin savunma yapmaktadır. Takipte tüm borca itiraz eden davalı bu aşamada borcunu zımnen ve kısmen kabul etmekte olup, aidat miktarının arsa payı oranında belirlenmesini istemektedir. Belirtelim ki davalının aidat miktarı arsa payının üzerindedir. Mahkemede davanın konusunun böyle bir borç olup olmadığına ve aidat miktarının fahiş olup olmadığına yönelik tespite ilişkin davanın konusu dışına çıkıldığına yönelik itirazda bulunmamıza rağmen mahkeme dosyanın bilirkişiye gönderilirken, bilirkişinin arsa payı oranına göre aidat miktarının hesaplamasına yönelik arar karar vermiştir. Mahkemenin aidat miktarının ne oranda olması gerektiğinin tespitine ilişkin bilirkişi incelemesi yapılmasını istemesi doğru mudur? Zira apartman yönetim toplantılarında davalı yanında kabul ettiği oranda aidat miktarı belirlenmiştir. Davalı fırın olduğu için aidat miktarı arsa payı oranının üzerinde belirlenmiştir. Benim düşüncem mahkemenin dava konusu dışına çıktığı yönünde. Cevap verecek üstadlarıma teşekkür ederim. Hepinize iyi çalışmalar diliyorum saygılarımla.