|
|
|
|
|
|
a kişisi 2005 tarihinde bankadan kredi çekmiş ve düzenli ödiyormuş
a kişisi önceden sahibi olduğu evini , b kişisine 2007 de satmış. b kişisi bu evi alabılmek için kredi kullanmış
b kişisi 2009 da kadar kredileri ödemiş daha sonra maddi olarak sıkıntıya düşmüş ve evi akrabası c kişisine satmıştır. kalan kredileri dekontlarda da sabit olmak üzere c kişisi ödemiş ve evin borcu bitmiştir.
a kişisinin kredi borcundan dolayı 2010 da takip açılmış ve b ve c kişisine de tapu iptal davası açılmıştır.
1- burda borcun doğumu 2005 mi 2010 mudur
2-tapuda herkes gibi bedel dusuk gösterilmiştir. Keşif yapılmıştır. tapudaki düşük rakamın bize zararı olur mu
3-tapu iptal edilebilir mi 
|
|
 |
|
 |
|
CEVAPLAR...
CEVAP1-)Borcun doğum tarihi A Kişisinin kredi sözleşmesini imzaladığı tarih olan 2005 tarihidir.
Örneğin...
http://www.murathaznedar.av.tr/ictih...ictihat_20.doc
CEVAP2-)Tapudaki değer ile gerçek değer arasında 1 misliden fazla fark olması halinde iyi niyer iddiası dinlenmez.Tapudaki değer düşükse ve keşif değeri yüksekse sizin lehinizedir. Bu konusa yüzlerce içtihat mevcuttur.Araştırınız.
Örneğin...
http://www.istanbulbarosu.org.tr/kar...ali_davasi.pdf
CEVAP3-)Tasarrufun İptali davalrında önemli olan husus aciz haline düşmüş olan kişinin aciz halinde olduğunun taşınmazları kötüniyetle satın alan kişinin bilebilmesidir.Alacaklının mal kaçırma amacını bilebilecek olması yeterlidir.Bana göre iptal edilir.
Teşekkürler...