|
|
|
|
|
|
Herkese iyi çalışmalar. Müvekkil bir ev satın alıyor, satın aldığı evde satan kişiler oturmakta. Evden çıkmak için bir hafta süre istiyorlar. Satım gerçekleştiği anda evi teslim etmeleri gerekirken 3 aydır müvekkile teslim etmiyorlar.
Aralarında kira ilişkisi bulunmamakta. Yapılması gereken fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açmak mı, yoksa müdahalenin meni davası açmak mıdır? 
Şimdiden teşekkürler...
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Cevaplarınız için teşekkür ederim ama hala tam emin olamadım. Yargıtay içtihatları da düşüncemi netleştirmedi 
|
|
|
|
|
|
|
Önce kavram kargaşasına son verelim:
Belirttiğiniz gibi bir olayda, fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası ile müdahalenin men'i davası aynı şeydir.
Fuzuli şagil=Bir taşınmazı hiçbir hakka dayanmadan işgal eden.
Müdahalenin men'i=Taşınmaza haksız elatmanın önlenmesi.
Davada "fuzuli şagilin tahliyesini" veya "davalının müdahalesinin men'ini" veya "davalının elatmasının önlenmesini" ya da hatta "davalının müvekkile satıp da çıkmadığı evden çıkarılmasını" istediğinizde, hukuki değerlendirmeyi yapmak hakimin işi olduğuna göre aynı sonuca varılacaktır.