Taraflar arasındaki sözleşmede açıkça alttaki dairenin müvekkilinize teslim edileceği yazmaktadır. Karşı taraf ise sözleşmeye uymamaktadır. Sözleşmeye aykırılık nedeniyle taşınmazın tahliyesi ile size teslimi konulu bir dava açabilirsiniz. Ecrimisil konusunda ise müvekkiliniz de ona ait bir dairede oturduğundan herhangi bir bedel ödenmesine gerek olmayacağını düşünüyorum.