Üvey annenin zihni melekeleri satış tarihinde hukuki işlem ehliyeti olmayacak derecede yerinde değilse satışın geçersizliğinin tespiti ile iptali davası açılabilir. Olayda çocuklar müstakbel mirasçı olduklarından muhtemel miras hakları zarar uğrayacağından dava açmakta hukuki menfaatleri vardır, diye düşünüyorum.
Üvey anneye vasi atansa bile vasi kısıtlının menfaati gerektirmedikçe ve mahkemeden izin almadıkça taşınmaz satışı yapamaz. Vasilik davası açtığınızda üvey annenin erkek kardeşi de duruma müdahale edecektir.
Muris muvaazası davası açılabilmesi için üvey annenin değil devreden babanın önce vefatı gerekmektedir.