öncelikle prensip şu arsa malikine karşı hangi davayı açarsanız açın, SİZ MÜTEAHHİDİN HALEFİSİNİZ. Yani müteahhit inşaatı bırakıp kaçana kadar ne oranda inşaatı gerçekleştirdi ise siz o aranda arsa sahibine karşı müteahhidin halefi olacaksınız. onun için öncelikle B.K nın ilgili hükümlerinden müteahhidin bu seviyedeki bir imalatı karşısındaki haklarını araştırın. ANCAK, Her halukarda kat karşılığı inşaat sözleşmeleri karşılıklı edimleri havi sözleşmeler olduğundan arsa sahiplerine karşı özelliklede tapu iptal ve tescili için dava açtığınız zaman davalıların "müteahhit edimini tam olarak yerine getirmemiştir" cevabı ile karşı karşıya kalacaksınız.
Ama şöyle bir ihtimal var. eğer müteahhide şu ana kadar henüz bir satış yetkisi verilmemiş ise gerçekleştirdiği imalatın karşılığında yani hak ettiği daireler varsa hem müteahide hem arsa sahibine karşı açıpta müteahhidin aleyhine hükmettireceğiniz tazminat alacağınız için sonrasında oraya yönelebilirsiniz diye düşünüyorum. şu anda bende hemen hemen aynı nitelikte bir davayı açmak üzereyim.