1- Yazılı sözleşme var,
2- Sözleşmede cezai şart var,
3- Satış vaadi ve tellallık sözleşmesinde satıcı malikin de imzası varsa,
4- Sonradan tellalın söylediği fiyatın düşük bulunması satıcı malik lehine haklı sebep oluşturmayacaktır. Bu nedenle 10bin TL cezai şart satıcı malikten istenebilir, diye düşünüyorum.