Alıntı: Burada bu hususu hukuki manada tartıştığım avukat arkadaşlar da kira kontratında ödeme tarihinde yıllık kira bedelinin yatırılmaması halinde o yıla ait kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin bir husus belirtilmemiş ise günü gelmemiş aylara ait kiraların muaccel olamayacağını belirtmişlerdir.

Meslektaşlarımızın bir konuda yanıldığını düşünüyorum. Kira aylık olarak ödenmiyor yıllık olarak ödeniyor.Dolayısıyla "o yıla ait kira bedelleri" yok sadece o yılın bir tane bedeli var o da bir yıllık kira bedeli.Muacceliyet şartına da gerek yok zira sözleşmede zaten kira bedelinin yıllık peşin olarak yatırılacağına dair ibare mevcut.Yıllık peşin yatırılacak kira varken "günü gelmemiş aylardan" bahsetmek de mümkün olmaz görüşündeyim.Saygılarımla.