Alıcı müvekkilim,tellal ile "satış vaadi ve tellallık sözleşmesi" adı altında bir gayrimenkulün satımı için sözleşme imzalıyor ve kapora veriyor daha sonra sözleşmede belirlenen günde tapuda oluyor fakat tapuya ne gelen var ne giden,daha sonra müvekkil tellalı aradığında satıcının satıştan vazgeçtiğini söylüyor,satıcıya müvekkilim sözleşmeye davet amaçlı bir ihtarname gönderdiğinde satıcı tellale bahse konu gayrimenkulün satıışı için yetki vermediğini,tellal hakkında suç duyurusunda bulunacağını söylüyor ve akabinde satıcının şikayeti ile tellal as. cezada yargılanıyor ve satıcı ifadelerinde daha sonra eşini evin gösterilmesi ve reklamının yapılması noktasında yetkilendirdiğini tellalın söylediği fiyatı düşük bulduğunu şikayetinin olmadığı sebebiyle tellallar beraat ediyor."Satış vaadi ve tellallık Sözleşmesi'nin" 5. maddesi "Taraflardan herhangi birisi,iş bu alım satımdan vazgeçtiği takdirde On bin yeni türk lirası ceza ve ayrıca tellallara 20 bin tl hizmet bedeli ödemeyi koşulsuz ve şartsız kabul taahhüt eder. şeklinde bir hüküm mevcuttur.Bu hükme göre alıcı olarak satıcıdan 10 bin tl cezai şart istiyebilirmiyiz.Zira alıcı ve tellal arasında BK 404 e göre geçerili bir tellalık sözleşmesi mevcut değil midir? Şimdiden fikir mesainiz için teşekkür ederim