iyi günler,

müvekkil bir inşaat firmasından henüz inşaata başlanmadan daire satın almıştır. iş bu dairenin bedeli 150 bin ken peşinat olarak 30 bin tl ödenmiş kalan miktarın ise daire tesliminde ödeneceği kararlaştırılmıştır. ayrıca teslim tarihinde dairenin teslim edilmemesi halinde müteahhidin aylık bin tl ödeyeceği ve bu miktarın teslim zamanında hesaplanarak daire fiyatından düşüleceği konusunda anlaşılmıştır. teslim tarihinden itibaren 1 yıl geçmiş olmasına rağmen daire henüz teslim edilmemiştir. inşaatın ise % 80 gibi bir oranı tamamlanmıştır. bu durumda tapu iptali ve tescil davası açılabilir mi?