Bence kamulaştırmaya konu taşınmazın mülkiyeti eğer geri verilmemiş ise kamulaştırmasız el atma vardır. Zira kamulaştırma işleminin tamamlanması için bedelin ödenmiş olması gerekir. Eğer ödenmemişse usulune uygun bir kamulaştırmadan bahsedilemez. Kaldı ki genelgelerin kanuna aykırı olamayacağı açıktır. Dolayısıyla kanunen verilmesi gereken bir bedelin genelge ile geri alınması hukuka aykırı bir uygulamadır.

Kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz bence. Ama iyi bir araştırma yapmanızı tavsiye ederim.

Açacağınız kamulaştırmasız el atma davasında taşınmazın dava tarihindeki değeri tazminat bedeli olarak hesaplanacaktır. dolayısıyla susuz arazi dava tarihinde sulak hale gelmişse, tazminat bedeli sulak araziye göre belirlenecektir.