Mesajı Okuyun
Old 20-04-2012, 15:19   #2
orhan6591

 
Varsayılan

Daha önceki planlar iptal edilmeden yeniden 5000 lik veya 1000 lik uygulama imar planı yapılmaz. şu durumda müvekkilinizin ilk aldığındaki planlar iptal edilmiştir, diye düşünüyorum. doğal olarak müvekkilinizin durumunu mevcut son 1000 ölçekli planlar çerçevesinde değerlendirmek lazım. Bu durumda da Belediyeler 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. maddesi gereğince uygulama yaptıklarında maksimum % 40 DOP kesintisi yapabilirler. öncelikli olarak 18 uygulamasını öngören Belediye Encümen Kararının iptalini İdare mahkemesi'nden talep ederseniz, uygulama iptal olur. Gerekçe de % 40'tan fazla kesinti yapıldığı olabilir. Sonucunda taşınmaz planlı ancak uygulaması yapılmamış hale gelir. Bu arada % 40'tan fazla kesinti yapılıp yapılmadığını uygulamaya dair encümen karar dosyasında bulunan DOP kesinti cetvelinden kolaylıkla görebilirsiniz. sonuçta uygulama iptal olursa Belediye yeniden 18 uygulaması yapmak ve % 40 dan daha az kesinti yapmak durumunda kalacak, müvekkilinizin taşınmazı kurtulacaktır. eğer 18 uygulamasına ilişkin dava açma süreniz kaçtı veya doldu ise, mevcut duruma göre % 40'tan fazla kesilen DOP için kamulaştırmasız el atma davası dediğiniz gibi makul geliyor. Müdahalenin men'i, Belediyenin % 40'a kadar DOP kesebileceği dikkate alındığında ve hangi % 40'lık alanı DOP kesintisi içine aldığı tam olarak bilinemediği için sıkıntılı olabilir diye düşünüyorum. iyi çalışmalar