Bilindiği üzere; kiracıya karşı başlatılacak tahliye takip, talep ve davalarında; müşterek mülkiyette pay ve paydada çoğunluk, iştirak halinde mülkiyette oybirliği aranmaktadır. Peki aşağıdaki mülkiyet nasıl bir mülkiyettir; 4 ortaklı bir taşınmaz var, kiraya verilmiş, sonra ortaklardan birisi ölüyor, geriye 3 tane mirasçı kalıyor. Bu durumda taşınmazın 3 tane müşterek mülkiyetli ortağı, 3 tane de iştirak halinde mülkiyetli ortağı olmuş olacak. Bu taşınmaz halen müşterek mülkiyetli taşınmaz vasfında mı sayılacak ve hakkında pay ve paydaşda oy çokluğu mu aranacak ? Yoksa bu mülkiyet artık müşterek mülkiyetten çıkmış olacak ve hakkında iştirak halinde mülkiyet kuralları mı uygulanacak ? Bu son durumda tahliye taleplerinde tüm ortakların oybirliği aranacak. Yoksa karma bir yapımı oluşacak ?