Mahkeme ortaklığın giderilmesi davalarında imar durumuna, aynen taksimin mümkün olup olmadığına, vs. bakar. yoksa mahkeme kararında da taşınmazın satışa esas alınacak değeri ayrıca gösterilmez. mahkeme satış kıymet taktirini yapar.. mahkeme satış kararı verir. satışın hangi değerle yapılacağını belirlemez.