Belirli veya belirlenebilir olma hususunda; eldeki örnekte eğer İstanbul sınırları içindeki tarafıma intikal edecek üç parça taşınmaz deseydi bunda belirlenebilirlik - somutluk yok. Dolayısıyla sözleşmenin tapu iptal tescil anlamında geçerliliği de yoktur.Düşüncesindeyim.

Ancak, Tekirdağ ve İstanbul il sınırları içinde murislerimden intikal edecek taşınmazlar ve payları dendiğinde sözleşmenin belirlenebilirliği mevcuttur. Ne kadarını belirleyebilirsen o kadar tescil istersin.

Yine belirttiğim gibi burada esasen vekil vekalet akdini ve yetkisini kötüye kullanarak bu satış vaadlerini gerçekleştirmiş. Torun üçüncü kişi değildir, iyiniyet iddasında bulunamaz. Bana göre vekalet akdinin kötüye kullanılmasına dayalı satış vaadi sözleşmesinin iptali davası vardır. Davanın iki davalısı olmalıdır. 1- Baba 2- Oğul.

Evet, taşınmazlardan 4'ünün veya 5'inin değerine göre harç yatırılacak belki ama sonuç tüm satış vaadi sözleşmesinin iptaline yönelik olacaktır. Değer yönünden itiraz varsa tekrar değer belirlemesi ve harç tamamlatılması yoluna da gidilebilir elbette.

Bu arada 5 parça taşınmaz üzerinde bulunan gereksiz şerhin de kaldırılmasının tapudan talep edilmesi yerinde olacaktır.

Saygılarımla,