Ek olarak yeni 6098 sayılı Borçlar Kanunu

IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı

MADDE 346- Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde cezakoşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir.
Konut ve çatılı işyeri kiraları hakkında düzenlenmiş bu hüküm geçici 2. madde gereği 01/07/2012 tarihinden itibaren 5 yıl süre ile uygulanmaz.