Sayın hırs,
|
|
|
|
|
|
...A ve B arasında ...eser sözleşmesi imzalanıyor.Taraflar tahmini bedel ile bir sözleşme yapıyor.Bu nedenle işin yapıldığı tarihteki mahalli rayiçlere göre iş bedelinin tespiti için bilirkişi incelemesi yapılıyor.Bilirkişi ...
KDV ve %25 yüklenici karı olmak üzere toplamdan oluşan bi rakam çıkarıyor.Bilirkişinin KDV ve yüklenici karını eklemesi yasal mıdır?...
|
|
 |
|
 |
|
Sorunuzu soralı uzun süre geçmiş ama daha sonra araştırma yapacaklar için cevaplamakta fayda olduğu saikiyle:
Eser sözleşmelerinde:
* Götürü bedelli ve sabit birim fiyatlı (ki bu da götürü bedel sayılır) işlerde (BK m.365-TBK m.480)kural: KDV'nin, götürü bedele dahil olmasıdır; yani yüklenici, iş sahibinden ayrıca KDV talep edemez. Sözleşmenin tarafları bu kuralın aksini kararlaştırabilirler.
* BK m.366 (TBK m.481) muvacehesinde bedeli hesaplanan işlerde ise kural: KDV'nin bedele dahil olmamasıdır; yani yüklenici, iş sahibinden KDV'yi talep edebilir. Sözleşmenin tarafları bu kuralın aksini kararlaştırabilirler.
Ek olarak somut olayınızda BK m.366 muvacehesinde bedel hesabı yapılmış görünüyor; bu durumda eserin yapıldığı zaman ve yerde (mahalli rayiç şeklinde belirttiğiniz kısım) yüklenici kârı %25 olarak kabul ediliyor ise işbu %25'te de yanlışlık yoktur.
Hesap şekli için bkz:
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=13421
Saygılar...