Alıntı: Yazan Av. İbrahim YİĞİT Evet üstad. Bu bilgilerden haberdar olduğum için soruda bu konuları da belirttim. Ancak sicile şerh, vaad alacaklısına, mülkiyetin değişmesi halinde 3. kişilere karşı hak talebinde bulunma imkanı sağlar. Diğer bir söyleyişle şerh verilmemiş olması, satış vaadi sözleşmesine dayanılarak tescil davası açma hakkını ortadan kaldırmaz. Şerh konusunu geçerek özellikle satış vaadi sözleşmesinin geçerliliği, delillerin yeterliliği, iptali talepli davadaki gelinen aşamada mahkemenin hareket tarzı ve hatta giderek Yargıtay'ın bu konudaki gerekçesinin de eleştri noktasına ulaşılarak değerlendirilmesini ve somut olayda yol gösterici yaklaşımlarınızı öğrenmek istiyorum. Saygılar.

Ben olsaydım

1) Tapu müdürlüğüne dilekçeyle başvurup, şerhin terkinini isterdim.

2) Sonra da müvekkile taşınmazın senin adına ister al ister sat derdim. Ben dava açacağıma, kendine güveniyorsa torun dava açsın diye beklerdim.

3) Vekaleti kötüye kullanan kişi ve muhatabı olan oğlu (torun) bu kötü niyetli halleri ile müvekkilinize hangi davayı açabilirdi?

Gelinen noktada da bu yapılabilir...

1) Tapudan şerh kaldırılır,

2) Dava müracaata bırakılır...

Kendine güveniyorsa torun dava açsın.