Alıntı: Yazan Esra DEMİRKAN Mahkeme ilamı yeterli bir dayanak değil mi?

Konunun anlaşılması için bir örnek vereyim:
42 parseldeki arsa Ahmet'e aittir. Ahmet bu arsayı TIR parkı olarak kiraya vermiştir. Kira sözleşmesi sürerken kiracı kiraları ödemediği için Ahmet tahliye davası açmıştır. O sırada belediye İmar Kanunu 18.maddesine göre uygulama yapmış ve 42 parseli otopark alanı olarak ayırmış; tapuda belediye adına kaydını yaptırmış; Ahmet'in arsasını da başka parsellere taşımıştır. Ve son olarak kiracı belediyeye başvurarak bu alanı belediyeden kiralamıştır.

Sonuçlar:
1- Ahmet malik olmayan kiralayandır.
2- Malik belediyedir.
3- Malik olmayan kiralayanın yaptığı sözleşme geçerlidir.
4- Tahliye davasında kiraya veren sıfatı geçerlidir.
5- Tahliye kararı verilmesi hukuka uygundur. Tahliye kararı infaz edilmelidir.

Sorular:
Tahliye kararı infaz edildikten sonra otopark kime teslim edilir?

- Artık yer üzerinde hakkı olmayan ''malik olmayan kiralayana'' mı?
- Yoksa malik olan belediyeye mi?
- Yoksa geçerli ikinci bir kira sözleşmesiyle hak sahibi olan kiracıya mı?

Mahkeme kararı kiralananın Ahmet'e teslimine yeter mi?

Saygılarımla