YARGITAY ( ) NCI HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
Gönderilmek Üzere
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE – ADIYAMAN



TEMYİZ TALEBİNDE BULUNAN

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :Karayolları Gn.Mdlüğü-İnönü Bulvarı No:14 Yücetepe-Ankara.

DAVA :Tazminat(kamulaştırmasız El Atmadan Dolayı)

TEMYİZ OLUNAN KARAR : .Asl.Huk..Mah.nin 20 / Esas
20 / Karar ve 00.00.20 tarihli ilamı.

TEMYİZ SEBEPEPLERİ :İlk Derece Mahkemesinin Yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı Usul ve Yasaya aykırı bulunmaktadır.
Adıyaman Merkez Mahallesi Yolu Mevkii Ada , Parsel sayılı taşınmazda davacı Müvekkillerin Hissesine. Davalı Karayolları Genel Müdürlüğünün yol genişletme çalışmaları sırasında, TECAVÜZDE bulunmuş olmasından dolayı zararının tazmin edilmesi sebebi ile Yüce Mahkemede tarafımızca dava ikame edilmiştir.
Adıyaman Asliye Hukuk Mahkemesi 20 / Esas, ve 20 / Karar, sayılı iş bu davamız karara çıkmış ve KESİNLEŞMİŞTİR.
Adıyaman . Asliye Hukuk Mahkemesinin 20 / Esas 20 / Karar Sayılı davasında.............FAZLAYA İLİŞKİN HAKLARIMIZ SAKLI TUTULMUŞ VE İŞ BU DAVADA , DAVALIDAN TAHSİLİ İLE TAPUDA MALİK DAVACI MÜVEKKİLLERE TAPUDAKİ PAYLARI ORANINDA ÖDENMESİNE KARAR VERİLEN 45.000.000.000.-TL.’SINDAN , (Rapor Neticesinde) GERİYE KALAN 194.978.428.710.-TL.sından Müvekkillerin Hissesine Düşen yaklaşık toplam 149.000,00.-TL.nın DAVALIDAN TAHSİLİ ve MÜVEKİLLLERE ÖDENMESİ BAKIMINDAN Adıyaman . Asliye Hukuk Mahkemesi 20 / ve 20 / Esas sayılı “……Ek Davalarımız….” Açılmış her iki Ek Davamız Küçük esaslı Olan 20 / 3 Sayılı İş Bu Dosyamızda BİRLEŞTİRİLMİŞTİR.

Mahkeme Hüküm Fıkrasında ASIL KISMİ DAVADAKİ YARGITAY BOZMA İKAMINI VE DOLAYISI İLE MAHKEME KARARINI USUL VE YASAYA , YARGITAY İLAMLARINA VE OLAĞAN AKIŞ VE DURUMLARA AYKIRI DEĞERLENDİREREK ,Davadaki Toplam Zararı Bilirkişi Raporlarına Rağmen Emsal Taşınmazın Tapudaki Satış değeri olan 10.684.42-TL/m2 Birim fiyatını dava m2 değeri olarak bire bir tutarak Müvekkillerin zararı doğrultusunda Hüküm Kurmuştur.
Mahkeme İlamın 2. Sayfa 5. Mısrasında ; ".... Bozma Öncesi Hükme Esas Alınan Uzlaştırıcı Rapor olan 3. Bilirkişi Heyetinin Sunduğu rapordaki Değer artışı ve azalışı olmaksızın , Emsal taşınmazın değeri Bozma İlamı Doğrultusunda Aynı Değerde Kabul Edildiğinden Dava Konusu Taşınmazın Değeri Kabul edilmiş, Hüküm kurmak gerekmiştir " Yorumunu Yaparak Emsal Taşınmaz Tapudak Satış değeri olan 10.684.42-TL/m2 Birim fiyatını dava m2 değeri olarak kabul etmiştir.
İlk İlamda ,Bozmadan Önceki Hükme esas Olan 194.978.428.710.-TL'sı Bedelli Rapordaki ve Bozmadan Sonraki Alınan Ek Rapordaki , Aynı Bilirkişilerin Asıl Rapor ve Ek Raporlarından EK RAPORUN BOZMA İLAMINA UYGUN OLMADIĞINI İlk KARARA ESAS ALINAN UZLAŞTIRICI 194.978.428.710.-TL'sı Bedelli ASIL RAPORUN TAŞINMAZ DEĞERİ KABUL EDİLDİĞİNİ Belirtmiş olmasına rağmen Mahkeme farklı yorum yapmıştır.
Emsal Taşınmazın Resmi Tapu satış Değerinin Yargıtay Tapudaki Resmi Satışların Vergi harçlarından dolayı Harici alım-satım değerlerinden Çok daha Düşük tutulduğunu pek tabiî ki bilmektedir. Dolayısı ile MAHKEMECE (….Kısmi davadaki Karar Hüküm Fıkrasında Yargıtay Bozma İlamında…..)Emsal taşınmazın Tapudaki Satış Değerinin yani 10.684,42 TL/m2’ nin Dava konusu taşınmazın değerine bire bir emsal tutulmasını istediğini yorumlamak Bu güne kadar ki Yargıtay İlamlarında da görülmeyen , ve ters düşen bir değerlendirmedir. Tapudaki Resmi alış-veriş değerleri Bire bir Dava dosyalarında uygulanabilir değildir. Hiç Bir zaman ve hiçbir davada olmamıştır.

Tüm bu sebeplerle , Mahkemenin vermiş bulunduğu kararın BOZULMASI bakımından iş bu temyiz layihasını sunmak gerekmiştir.

NETİCE VE TALEP :Yukarıda belirtildiği ve Yüce Mahkemece Re’sen Takdir edilecek sebeplerle ilk derece mahkemesine ait kararın BOZULMASINA KARAR verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. 27 .02.2012

Temyiz Talebinde Bulunan