Bence tespiti mümkün olması gerekir zira süreli yapılan kira sözleşmesi bittikten sonra orada diyelim ki taşınmazın değereini düşürecek başka olaylar gerçekleşti veyahutta ekonomik kriz oldu uyarlanması istenebildir taşınmazın çevresindeki yol binalar taşınmazın konumu çok öemlidir örneğin 2 yıl sonra bir alışveriş merkezi yapıldı sizin dairenin önü kapandı ışık göremiyorsunuz işyeri olarak kiralanan şeyden gelir elde edemiyorsunuz bunlara da bakması gerekir emlakçı bilirkişinin