Bir evde veya bir kısmında oturma yetkisi veren irtifak hakkına sükna hakkı denir. sükna hakkı söz konusu olduğunda hak sahibi kişi gayrimenkulü kiraya vererek semerelerinden yararlanamaz.gayrimenkulün üzerinde sadece kullanma hakkına sahip olur.