Müvekkil adayları 10 daireli bir bloktaki 6 kat maliki olup, bunlardan bir tanesi de arsa sahibidir. Arsa sahibi ile müteahhit arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği binayı inşa eden müteahhit gerek eksik iş ve gerekse ayıplı iş yapmıştır. Ne var ki arsa sahibi inşaatı, müteahhidi ibra etmek sureti ile eksiksiz ve ihtilafsız olarak teslim aldığına dair belge imzalamıştır. 6 kat maliki içerisinde dairesini müteahhitten de alan var, arsa sahibinden de alan var. Müvekkiller drenaj yapılmaması sebebiyle sokaktan geçen logardan bina tabanına su aktığını, yine çatıda biriken yağmur sularının boru ile direk olarak bina duvar dibine indirilmiş olması sebebiyle bu suların da temel ve sığınağa aktığını, dairelerin atık su tahliyelerinin de kanalizasyona bağlanmaması nedeniyle bina çevresine aktığını vs. demek sureti ile binanın temel, sığınak ve bodrum katında su birikmesi ve pis koku sebebiyle şikayetçi olduklarını beyan etmektedir. Ayrıca teslimden önce yapılmış olan açık otoparkın 1 yıl içinde atıl duruma geldiğini ve binanın iskanının da bulunmadığını beyan etmekteler.

Bu durumda müteahhite karşı, kim (yönetim olarak mı, kat malikleri olarak ayrı ayrı mı), ne (ayıplı iş ve eksik iş talep edilebilir mi-teslim var) talep edebilir? Müteahhidin kime karşı sorumluluğu ne ile devam etmektedir? Tespit önerir misiniz? Teşekkürler.