21-02-2012, 15:51
|
#4
|
|
Ben de idare tarafındayım. bizde de dava var aynı şekilde taşınmaz yol olarak özel şahıs adına tescil edilmiş. 2942 sayılı yasanın 5999 sayılı yasa ile değişik geçici 6. maddesi doğrultusunda hak sahipleri kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat dava açtı. ancak sorun şurada 5999 sayılı yasanın geçici 6. maddesinin madde gerekçesine bir bakın. bu gerekçede :
Maddenin ikinci fıkrasında, uzlaşma görüşmelerine başlanmadan önce, Kamulaştırma Kanunu’nun 8 inci maddesine göre teşkil olunan kıymet takdir komisyonunca, el konulan taşınmazın veya üzerinde tesis edilen irtifak hakkının tahmini değerinin tespit edileceği ve bu tespit yapılırken de fiilen elkoymanın çok uzun bir süre önce yapılmış olabileceği, elkonulan taşınmazın o tarihteki niteliği ile ödemenin yapılacağı tarihteki niteliğinde farklılıklar bulunabileceği ve elkoymadan sonra yapılan imar hizmetleri ile diğer kamu hizmetleri sebebiyle taşınmazın değerinde çok fazla bir artış meydana gelmiş olabileceği hususları gözetilerek taşınmazın tazmin talebinde bulunulan tarihteki niteliği yerine elkoyma tarihindeki niteliğinin esas alınması ve böylece denkleştirmeye gidilmek suretiyle, tazmin talebinde bulunulan tarih itibarıyla değer tespiti yapılacağı öngörülmüştür. Ayrıca, kamulaştırmasız elkoyma sebebiyle elkoyma tarihinden itibaren söz konusu taşınmazdan malikin faydalanamamış olduğu da gözetilerek, tespit edilen bu değere, elkoyma tarihinden itibaren her yıl için gerçekleşen yıllık enflasyon oranında ilâvede bulunulmasının gerektiği ve bu suretle de bir denkleştirmede bulunulacağı bu fıkrada tanzim olunmuştur." denilmektedir. şu durumda, babanıza ait taşınmazın kamulaştırmasız el konulma tarihindeki nitelikleri esas alınmak suretiyle bedel tespiti yapılacak buna göre denkleştirilecek tazminat. ayrıca gerekçedeki ayrıca ile başlayan bölümü kapsamında bir '^yoksun kalınan kar' hesaplaması yapılacak. bu durumda, da bence 5 yıllık bir zamanaşımı olmalı. yoksa 1980 yılından itibaren 'yoksun kalınan karın' veya 'kullanamama nedeniyle belirlenecek mahrumyet bedelinin' enflasyon oranında hesaplanması halinde tazminat trilyonu bulur.
taşınmazın yol olarak tescili bence sorun, bir taşınmaz tapuda yol ise rayiç bedeli buna göre hesaplanmalı ve belirlenmelidir.
|