1- Üzerinde teminat içindir yazan senedin kambiyo takibine koyulması mümkün değildir. Yoksa ilamsız takip yapılmasına bir engel yoktur. Ancak burada da itirazla takibin durması söz konusu olacaktır.
2- BK 107/3 yollamasıyla 106/2 hükmüne göre
Bu mehil zarfında borç ifa edilmemiş bulunduğu surette alacaklı her zaman onun ifasını talep ve teahhür sebebi ile zarar ve ziyan davası ikame eylemek hakkını haizdir; birde aktin icrasından ve teahhürü sebebiyle zarar ve ziyan talebinden vaz geçtiğini derhal beyan ederek borcun ifa edilmemesinden mütevellit zarar ve ziyanı talep veya akdi fesh edebilir.


Buna göre ifa + geç ifa nedeniyle zarar ziyan veya
ifadan vazgeçerek verilenin iadesi ve verilen paranın neması/veya paranın verildiği tarihteki rayiç bedellerle daire alınabildiği ispatlanırsa aynı emsalde bir dairenin bugün alınabilmesi için verilecek fark da ayrıca talep edilebilir.
3- Karşı tarafın mevcut ekonomik durumu, kaçıp gitme ihtimaline göre buna siz (müvekkiliniz karar vermelidir) alacağınız ilamı uygulatabileceğinizi düşünüyorsanız ifayı talep edersiniz. İfa etmesi mümkün gözükmüyorsa derhal fesih ve ihtiyati tedbirlerle kurtarabileceğinizi kurtarmak için fesih ve zarar ziyan talebi daha uygun olabilir. Ancak karşı tarafın iflas durumu varsa eldeki mevcudu (tapuları) kaybetmemek için ifayı ya da ifa için gerekli bedeli talep etmek herhalde daha mantıklıdır.