Konuya farklı bir bakış açısı getirmek açısından;
Asıl borçluya ilamsız takip yapmanızı, takibi 35'e göre kesinleştirdikten sonra, ipotek sahibine karşı "asıl borçluya yaptığınız takip dosyası ile tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile" ibaresini ekleyip, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapmanızı tavsiye ederim.
Böylelikle daha hızlı yol alırsınız.
Dava yolu daha uzun sürecektir.
Saygılarımla.