Merhabalar,

Eşler arasında başka bir mal rejimi seçilmemiş ise yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimine tabiler. O halde 2003 yılında alınan ev, her ne kadar tek eş adına kayıtlı ise de edinilmiş maldır.

Boşanma dava dilekçesinde "taraflar arasındaki edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesi ile Müvekkil lehine doğacak katılma alacağının tespiti ve ödenmesi" talebinizi de yazabilirsiniz. Ancak bu dava, boşanma dosyasından tefrik edilip boşanmanın kesinleşmesini bekleyecektir.

1/2 hissesinin tescili şeklinde açarsanız bu talebinizin redle sonuçlanması muhtemel. Çünkü katılma alacağı söz konusudur. Eşlere mülkiyetin hissesli olarak geçirilmesi mümkün değildir.

Köydeki ev bakımından, her ne kadar arsa eşe miras kalmakla kişisel mal ise de yapılan ev değer artışına sebep olmuştur. O halde Müvekkilinizin bu alacağını da "değer artış payı" şeklinde talep etmelisiniz.

Boşanma ile birlikte "mal rejiminin tasfiyesi ve katılma alacağının ve değer artış payının ödenmesini" talep edebilirsiniz. Az önce de söylediğim gibi, bu dava boşanmanın kesinleşmesini bekleyecektir. Ya da boşanma davası kesinleştikten sonra 1 yıllık sürede de bu davayı açabilirsiniz.

İyi çalışmalar..
(Ayrıca benzer konuda bir çok başlık bulunmaktadır, incelemenizi tavsiye ederim)