ipotek bedeli arttırımı ancak ipotek alacaklısı ile ipotek verenin anlaşması ile olur. dediğiniz gibi ipoteğinizden sonra kurulmuş olan alt derece ipoteklerin ve hacizlerin varlığı halinde artırılan bedel onlardan sonraki sıraya geçer. dolayısıyla yapabilceğiniz hiçbir şey bulunmamaktadır.
ancak sizden sonra haciz yoksa ve sizden sonraki ipoteklerin sdf hakkı yoksa ilk ipoteği terkin ve yeni ipotek tesisi çözüm olabilir.