öncelikle yeni kamulaştırma kanununa göre sadece tapu tescil ve iptal davasını idare açabilir, siz dava açamazsınız ancak idari yargıda kamulaştırma işleminin iptali davasını açabilirsiniz bunun içinde kamu yararı varmı yok mu varsa KAMU YARARI KARARI VERECEK MERCİLER doğru mu aynı zamanda onay varmı
müvekkilinizle satış usulu uygulanmış mı bunlara bakılmalıdır. aynı zamanda kamulaştırma kanunu madde 11 deki KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ESASLARIna da dikkat ediniz arsa veya tarla olması çok farklı esaslara tabiidir.
ikincisi hazine malı devlet malı olduğunda zamanaşımıyla da kazanılamaz