kiracı atıl durumda bulunan bir dükkanı örneğin 100 tl'ye kiralıyor, kiralayanla anlaşma yaparak dükkanı yıkıyor ve sıfırdan yeni bir bina ve çevre düzenlemesi yapıyor..

anlaşmaya göre yeniden yapılan bina ve diğer masraflar kira bedelinden düşülerek mahsuplaşılacaktır..

buraya kadar her şey normal ancak bir müddet sonra kiralayan
bu dükkanın güzelleştiği, değerinin arttığı sebebiyle kirasının 100tl değil 500 tl olması gerektiği sebebiyle kira tespit davası açıyor..

kiracı müvekkil de kiralanan dükkanın bugün değerinin artmasında yeni yaptığı bina ve çevre düzenlemesinin etken olduğunu ve kira tespitinde bu hususun dikkate alınmasını belirtiyor..

yaptığım tüm araştırmalara rağmen bahsettiğim konu ile ilgili bir içtihat ya da düzenleme bulamadım,

bilgisi ya da fikri olan arkadaslara şimdiden teşekkür ederim..