Yasa metninde olmadığı halde,Yargıtay içtihatlarıyla uygulamanın 'teminat ipotekleri bakımından genel mahkemelerde dava açılarak fekkin sağlanması'yönünde geliştiğini,sözünü ettiğiniz zorlukları aşsanız dahi sırf ipoteğin türünün teminat ipoteği olması nedeniyle talebinizin icra mahkemesinde reddedilebileceğini düşünüyorum.
Aynı taşınmaz üzerindeki iki ipotekle ilgili İİK 153 çerçevesinde başlattığımız fek dosyalarından birisinde ipotek alacaklısının mirasçıları gelip parayı çekti ve ipotek icra müdürlüğünce kaldırıldı,diğerinde ise para çekilmedi ve icra mahkemesi talebimizi 'ipoteğin türünün teminat ipoteği olması nedeniyle'reddetti.