Sayın meslektaşım esasında sağlıklı olanı hangi ay kira bedellerinin talep edileceğinin takip talebinde açık ve şüpheye yer bırakmayacak şekilde belirtilmesidir.Takip talepnamesinde belirtmiş olduğunuz kira bedellerinin dışında herhangi bir artırım yada talepte bulunamazsınız.Alacaklı takip talebinde gösterdiği alacağı sonradan gösteremez.Mesela alacaklı takip talebinde gösterdiği yıl ve aylardan başka bir döneme yada aya ait olan kira bedellerini(istenen kira bedeli miktarı aynı olsa bile) aynı takip dosyasında isteyemez.Bunun için alacaklının yeniden harç vererek yeni bir takip talebinde bulunması ve borçluya yeni bir ödeme emri gönderilmesi gerekmektedir.İkinci sorunuz için ise; açmış olduğunuz tahliye davası takip talepnamesinde belirtmiş olduğunuz kira aylarına ilişkindir.Talep etmediğiniz aylara ilişkin olarak ise yeniden takip yapmanız ve ihtarlı ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 gün beklemeniz ve tahliye davası açmanız gerekecektir.Önceki açmış olduğunuz dava da eğer icra dosyasına belirtilen ay kira bedelleri yatırılmışsa icra mahkemesi tahliye talebinin reddine karar verecektir.Üçüncü sorunuz için ise;sulh hukuk mahkemesinden delil tespiti istemeniz ve kiralanan taşınmazın son durumu ile kiralanırken teslim edilen durumu arasındaki farklılığı görmeniz gerekir.İlerde talep edilecek olan davada sağlam bir delil olarak işinize yarayacağınız düşünüyorum.SAYGILARIMLA.Çalışmalarınızda başarılar diliyorum.