Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde Medeni Kanun 194. Maddesi yürürlüğe girdikten sonra 11.6.2002 tarih, 2002/ 7 sayılı genelgesi ile belirli belgeer sunulması halinde Tapu'da tek taraflı şerh konulabileceği belirtilmişti ve uygulama da bu yöndeydi.
Bu defa Danıştay 10.Dairesinin 13.6.2011 tarih, E.2010/11873 sayılı kararı ile Tapu Sicil tüzüğünün 57 maddesinin 1.fıkrasının ve ilgili genelgenin ‘’Aile konutu şerhi’’ başlıklı bölümünün 1. Maddesinin yürütmesinin durdurulmasına karar verildi.

Bunun üzerine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tüm teşkilatına yeni bir talimat göndererek Yargısal süreçte mahkeme tarafından aksi yönde bir karar verilinceye kadar, malik olmayan eşin talebi ile aile konut şerhi işlenmesi için mahkeme kararı aranılması gerektiğini bildirmiştir.

Böylece,yeni uygulama gereği, malik olmayan eş ancak mahkemeden karar alırsa aile konutu şerhi işlenebilecek.


Bu yeni uygulama karşısında siz de ancak Aile Mahkemesinden aile konutu tespitini ve tapuya şerh verilmesini talep edebileceksiniz. Bu durumda mahkeme , keşif sonucunda bağımsız tapusu olmasa da , üzerinde bulunan konutun aile konutu olup olmadığının tespiti ve arsa payı üzerine şerh kararı verebilecektir.
Saygılarımla..