Açılan tapu iptali ve tescil davası kabul edilirse, ortaklığın giderilmesi davasında verilecek olan karar sonucu değişecektir; uygulama ve doğrusu bu olmakla birlikte, mahkemece, ilk bakışta apaçık olarak, hakkın kötüye kullanıldığı anlaşılıyorsa, kamu düzenine ilişkin TMK, nun 2. maddesinden hareketle ve davaların uzamamasını öngören usul prensibinden de söz edilerek, bekletici mesele yapılmayabilir.
Öte yandan, vatandaş, tapu iptali ve tescil davasını , farz-ı muhal kazanırsa," efendim, sayın mahkemece, beklenilmedi ve hak kaybına uğradım" diyebilecektir; kolay gelsin.