Herkese iyi çalışmalar sayın meslektaşlarım.Sorum şu;
Müvekkilim ile ortağı 1/2'şer hisseli olarak kendileri üzerine bir taşınmaz satın alıyorlar. Daha sonra ortak oldukları şirkete sermaye ihtiyacı olunca, müvekkilim 1/2 payını tapuda ortağına satış yapıp ortağı üzerinden düşük oranlı konut kredisi kullanılıyor. Kredi taksitleri müvekkilimin payına düşen kiradan ödeniyor. Taraflar arasında gerçek amaçlarının satış olmadığına dair herhangi bir yazılı sözleşme yok.Fakat taraflar arasındaki bir davada ortağın avukatı, her iki tarafında imzası bulunan aylık hesap tablosu sunuyor. Bu tablolarda kullanılan kredinin müvekkilimin şahsi borcu olduğu yazılı. Ayrıca yine tarafların tapuda 1/2 paylı olarak edindikleri taşınmazların kira gelirlerine ilişkin olarak yapılan hesap tabloları var fakat bunlarda imza yok.Bu durumda;
1- Diğer ortağa karşı tapu iptali tescil davası açılabilir mi?
2- Açılabilirse muvazaaya mı inançlı işleme mi dayanmam gerekir eğer varsa içtihat eklerseniz çok sevinirim.
Herkese şimdiden çok teşekkürler