Sayın Meslektaşlarım;
AAA İnşaat Limited Şirketi, arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak inşaatları bitirmiş ve sahiplerine teslim etmiştir.AAA şirketi, kendi payına düşen bloğun tüm dairelerini, şirket ünvanı ile aynı adı taşıyan en büyük ortak AAA'ya tapuda devretmiştir. AAA(ortak)şahsı da dairelerin bir kısmını sonradan satmıştır. Bu arada, AAA ltd. Şti. de, tasfiye edilmiştir. Yani ortada böyle bir şirket kalmamıştır.Ancak, şirketin en büyük ortağı ve daireleri devralan AAA, halen dairelerden birinde oturmaktadır. Bir süre sonra, AAA Ltd. Şti.'nin apartmanın bodrum katını projeye aykırı olarak inşa ettiği tespit edilmiştir. Projede yarısı toprak dolu görünen bodrumda toprak dolgu yapılmamış, tamamı kullanılır alan yapılmıştır.Ayrıca, bodrum katı, projede ortak alan gösterilmesine rağmen tapu kaydına zemin katın eklentisi olarak geçirilmiştir.Zemin katın şimdiki maliki ise, yine AAA ortağıdır. Sizlere sorularım şunlar olacaktır.
1./ Bodrum katın, dolayısıyla inşaatın feshedilmiş olan AAA Ltd. Şti. tarafından projeye aykırı yapılmasından büyük ortak AAA'yı sorumlu tutmanın yolu nedir?
[b]2./[b]Projede ortak alan olarak görünen bodrum katı, AAA ortağının maliki olduğu zemin katın eklentisi olmaktan nasıl çıkarabiliriz?

Değerli önerilerinizi bekliyorum. Saygılarımla.