Kat mülkiyeti mevcut bir binanın çatısına bir GSM şirketi tarafından baz istasyonu kurulmuş. GSM şirketi ile görüşen ve kira sözleşmesi imzalayan apartman yöneticisi. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 45. maddesi gereğince bunun yaparken tüm kat maliklerinin onayını alması gerekirken karar defteri nden anladığımız kadarıyla birkaç kat maklikini mzasını almış bir kaçının da imzasını taklit etmiş.Ancak müvekkil kat malikinin imzası kesinlikle yok.

Dava hazırlığı yaparken birkaç konuda tereddütte kaldım ;

1- Davayı, Kat mülkiyeti Kanunu’nundan doğan ihtilafların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği şeklindeki kural gereği Sulh hukuk mahkemesinde mi açmalıyım. Yeni HMK da göreve ilişkin getirilen değişikliklerin bir etkisi var mı ?

2- Davalı olarak GSM şirketi yanında sözleşmeye imza atan diğer kat maliklerini göstermeli miyim ?. Yargıtay’ın çelişkili kararlarına ulaştım son durum nedir. ?

3- Bu davada harç maktu mu yoksa nisbi midir ?

Teşekkür derim.