Değerli meslektaşlarım daha önce kira tespit davası açmadığım için sorduğum soru basit gelebilir ama emin olamadığım için değerli görüşlerinize ihtiyacım var.

01.01.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde EURO üzerinden kira miktarı belirlenmiş. Ve sözlşemenin başlangıcından bu yana kira miktarında her hangi bir arttırım yapılmamıştır. Ancak kira sözleşmesinin özel hükmünde ''Kiracı kontrat bitiminde kira rayiç bedelini yıllık TEFE-TÜFE ortalaması oranında artışını şimdiden kabul ve taahhüt eder'' demektedir. Bu sebeple yeni dönem için açacağım kira tespit davası için ihtarname çekmeme gerek var mı?