borçlu öldüğü için müvekkil borçlunun bankaya ipotek verdiği taşınmazın ipotek hakkını devir ve temlik alıyor. mirasçıları tespit ettim. ipoteğin paraya çevrilmesi yoluylailam lı icra takibi başlatacağım. Ancak mirasçılar intikal yaptırmadılar. sorularım şunlar;

1- icra takibine başladıktan sonra ihm den ortaklığın giderilmesi davası açmak için yetki mi almalıyım, yoksa veraset ilamı alıp tapuya mı işletmeliyim?

2- müvekkilin bankaya ödediği rakam 150.000 tl. ipotekb edeli ise 300.000 tl. hangi rakama göre icra takibi başlatmalıyım?

3- mirasçılardan biri 18 yaşından küçük. bu mirasçıyla ilgili icra takibi ve satış prosedürü nasıl olmalıdır?

yardımcımcı olursanız çok sevinirim. teşekkürler..