1- Tapuya giderken bir veraset ilamı gösterirseniz. Murisinönceki kayıtlarıyla ilgili iz sürebilirsiniz. tapu kayıtlarının aleniliği ilkesi vardır. Dediğiniz gibi zorluk çıkartacaklarına garanti verebilirim. Ancak bastırırsanız birşeyler öğrenebilirsiniz. Ancak örnek vereceklerini sanmıyorum, siz bilgileri not alabilirsiniz.
2- Bu işleri yapan kişinin eşi iyiniyetli olamayacağından muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası açabilirsiniz. Ancak aklıma şu soru geliyor, evredilen taşınmazlarla şimdiki taşınmazlar farklı yani tapu çok farklı bir boyut kazanmış, dava alacak davası da olabilir.
3- 3.kişilerin iyiniyetli kazanımları hukuken korunduğundan bu kişilere karşı dava açsanız dahi kazanabileceğinizi sanmıyorum. Ancak bunların bedellerine ilişkin de yine işlem yapan şahsa karşı dava açılabilir.
4- Davayı açarsınız. Murisin geriye bıraktığı mal varlığı araştırılır, taşınmazın değeri tespit edilir. Tasarruf nisabını aşıyorsa davanız kabul edilir. her ihtimale karşı tanık da bildirin, ancak mahkemeler genellikle tanığa gerek duymuyor.