Alıntı: Yazan Av.Ender Sezer Tşk ederim arkadaşlar aşağı yukarı netleşti kafamda olay. Satım nedeniyle satılan daireyi halen tahliye etmeyen eski malik aynı zamanda satış sözleşmesine de aykırı davranıyor. Yani satılan şeyi teslim etmiyor. Bu anlamda fuzuli işgalci konumunda bulunuyor. Arada kira ilişkisi olmadığı için 6570 sayılı yasa kapsamına girmiyor. Bu sebeple Müdahelenin önlenmesi davası ve işgal ettiği süre kadarda raiç değerde ecrimisil talep etmem gerekiyor. Yetkili Mahkeme taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi sanırım. Ayrıca ecrimisili fazlaya ilişkin haklar saklı kalarak( bilirkişi rayiçi belirleyecek sanırım) satış tarihinden kararın kesinleştiği tarihe kadar mı talep etmeliyim? Tşkler

Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteyecekseniz, dava değeri olarak taşınmazın değeriyle birlikte ecrimisil miktarının toplamını göstereceksiniz. Harç bu miktarın üzerinden alınacak. Doğal olarak, asliye hukuk mahkemesi görevli olacak.