Konu
:
kat karşılığı inşaat sözleşmesinde banka kredisi
Mesajı Okuyun
01-11-2011, 15:42
#
16
Av. İbrahim YİĞİT
Alıntı:
Yazan
Av.Suat Ergin
Banka kabul ederse bence öyle olacak. Borçlunun değil, tüm taşınmazın üzerine konulacak.İnşaat tamamlanıp Kat mülkiyetine geçilince de dairelere konulacak.
Bence bu maddeyi yanlış yorumluyorsunuz üstadım.
Madde bana şöyle demektedir: Taşınmaz üzerinde ipoteğim mevcut iken aynı taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yaparsan, banka olarak benim tüm bu kat mülkiyetine konu dairelere ipoteğimi hisseleri oranında koyma hakkı veriyor gibi. Yani bütünde ipoteğim varken bütün ayrılırsa, ayrılanlara da ipoteği tamamına koyabilirim ama her daireye tam borç kadar değil.
Soruda 3 dairenin üzerindeki ipotek, yasanın 889. maddesi gereği binanın yıkımında arsaya, daha sonra da yapılan tüm daireler üzerine konulamaz diyorum, burada bankanın kabulünün bir değeri yok, hissedarların kabul üönemli
Av. İbrahim YİĞİT
Üye Kimliği
Av. İbrahim YİĞİT İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av. İbrahim YİĞİT İsimli Üyeye Email Gönderin
Av. İbrahim YİĞİT İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın