26-10-2011, 14:58
|
#1
|
|
Tapulu ve tapu dışıtaşınmaların icra yolu ile satışı
Sayın meslekdaşlarım;
A şahsı aleyihine yapılan ve kesinleşmiş olan bir icra takibi söz konusu. A şahsına ait tapuda hisseli olasrak bir arsa var. Bu arsa üzerinde de 4 katlı ve kat irtifakı yapılmamış bir taşınmaz var. Yani tapuda sadece arsa gözüküyor. Arsa üzerindeki taşınmazdan iki daireden biri B ye diğeri de C ye harici satış yolu ile satılmış. Taşınmaz Belediye mücavir alan sınırlanda ve her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
A şahsı aleyhine yapılmış olan takipte söz konusu arsa ve üzerindeki binanın satışı için kıymet takdiri yapılmış ve satış günü belirlenmiştir. Kıymet takdirinde arsanın ve taşınmazın değerleri A şahsının arsa üzerindeki hisse oranına göre hesaplanmıştır. Kısacası B ve C şahısları da evlerinin satılması tehlikesi ile karşı karşıyadır.
Bu durumda B ve C şahıslarının kendilerine ait taşınmazların satışına engel olabilmeleri mümkün müdür.?
|