SAyın ZLM
İİK 148/a, 149, 149/b ve İİK 150/ı birlikte değerlendirildiğinde takipten önce taşınmazı satın alan 3. kişiye ihtar gönderilmeden 6 örnek takip yapmak hukuka aykırı olduğu görülecektir. açık kanun hükümlerine aykırı edildiğinden süresiz şikayet yoluna gidilebileceğini düşünüyorum.
fakat sizin olayınızda taşınmaz malikine ihtar gönderilmiş ama tebliğ olmamış. burda bakılması gereken ihtarın hangi adrese gönderildiği olacaktır. İİK 148/a tapu müdürlüğüne bildirilen adrese gönderilmişse tebliğ olmasa dahi örnek 6 takip yapılabilecektir. başka bir adrese gönderilmişse şikayet yoluna gidebilirsiniz.